Démolition en Haute-Normandie
Démolition totale ou partielle, curage, gestion des déchets et remise en état du terrain — TLTP intervient en Seine-Maritime (76) et dans l'Eure (27). Devis gratuit, intervention rapide.
Démolition de bâtiments en Seine-Maritime et dans l'Eure
La démolition n'est pas une opération brute de décoffrage. C'est un chantier qui exige un diagnostic préalable rigoureux, une organisation sécurisée, une gestion conforme des déchets et une coordination précise avec le terrassement qui suit. TLTP prend en charge l'ensemble de ces phases avec le matériel adapté et l'expérience des constructions normandes.
Que vous ayez une maison à colombages, une grange en silex, un bâtiment industriel ou une extension en parpaings, notre approche est la même : diagnostic complet, plan de démolition adapté, zéro surprise sur la facturation.
Tous types de démolition en Haute-Normandie
De la démolition partielle d'une annexe à la déconstruction complète d'un bâtiment industriel.
Démolition de maison
Démolition totale d'habitation individuelle : pavillon, fermette, maison normande. Tri et évacuation des matériaux, remise en état du terrain pour le projet suivant.
Démolition partielle
Démolition sélective d'une partie du bâtiment : extension, véranda, garage, grange attenante, mur de clôture, cheminée. Travaux chirurgicaux pour préserver la structure conservée.
Curage de bâtiment
Vidage complet d'un bâtiment avant réhabilitation ou démolition : dépose des équipements, des cloisons, des menuiseries, des réseaux. Triage et évacuation des matériaux.
Bâtiments industriels et agricoles
Démolition de hangars, bâtiments d'élevage, ateliers, entrepôts. Capacité de traitement de grandes emprises avec engins de fort tonnage.
Les constructions normandes et leurs contraintes de démolition
La Haute-Normandie est riche d'un patrimoine bâti qui ne se démantèle pas de la même façon qu'une construction moderne en parpaings.
Ossature bois avec remplissage en torchis, brique ou silex — démolition minutieuse pour récupérer les bois de charpente.
Maçonnerie dense et lourde, particulièrement présente dans le Pays de Caux — équipement et techniques spécifiques.
Matériau de construction courant dans l'est du 76 — triage possible pour valorisation et réemploi.
Structures béton armé imposantes (Le Havre, Dieppe) — démolition au brise-roche hydraulique.
Chaque type de construction normande impose une méthode et un matériel différents. TLTP évalue ces contraintes lors de la visite terrain et les intègre dans le devis.
TLTP se déplace pour évaluer votre projet, diagnostiquer les matériaux et vous remettre un devis détaillé sous 48h.
Les démarches administratives avant une démolition
Ce que vous devez savoir — et ce que TLTP peut vous aider à anticiper.
Permis de démolir
Obligatoire pour toute démolition totale ou partielle dans les communes dotées d'un PLU, et systématiquement en secteur ABF (Architectes des Bâtiments de France). Délai d'instruction : 2 à 3 mois.
Diagnostic PEMD obligatoire
Depuis 2022, tout projet de démolition d'un bâtiment de plus de 1 000 m² de plancher ou de plus de 10 ans exige un diagnostic Produits, Équipements, Matériaux et Déchets (arrêté du 26 mars 2021). Ce diagnostic doit être réalisé avant le dépôt de permis.
Diagnostics amiante et plomb
Tout bâtiment dont le permis de construire est antérieur à juillet 1997 peut contenir de l'amiante. Un repérage avant travaux est obligatoire. Pour le plomb, il s'applique aux constructions antérieures à 1949. TLTP peut vous orienter vers des diagnostiqueurs certifiés.
TLTP ne réalise pas les diagnostics amiante et plomb (qui nécessitent une certification spécifique), mais nous travaillons avec des diagnostiqueurs partenaires en Haute-Normandie et nous pouvons coordonner ces interventions en amont de votre chantier. Cela évite les retards et simplifie votre organisation.
Le déroulé d'un chantier de démolition avec TLTP
Visite terrain et diagnostic initial
Évaluation de la structure, identification des matériaux, repérage des contraintes d'accès, des réseaux à couper et des constructions avoisinantes à protéger.
Accompagnement réglementaire
Vérification des démarches nécessaires (permis de démolir, PEMD, diagnostics amiante/plomb), orientation vers les bons intervenants, calendrier de dossier.
Devis détaillé et planification
Devis posté par phase, matériel prévu, délais, modalités d'évacuation des déchets. Aucun coût masqué.
Sécurisation du chantier
Mise en place de la signalisation, des protections pour les tiers, coupage des fluides (eau, gaz, électricité) en coordination avec les concessionnaires.
Démolition et tri des matériaux
Démolition progressive selon le plan établi. Tri systématique : inertes, ferraille, bois, déchets dangereux. Bordereaux de traçabilité pour chaque filière.
Remise en état du terrain
Terrassement de la plateforme, évacuation des fondations si nécessaire, remise à niveau du terrain prêt pour le projet suivant.
Gestion des déchets de démolition : notre engagement
Le BTP est le premier secteur producteur de déchets en France. TLTP applique une politique stricte de tri et de valorisation sur chaque chantier de démolition.
- Déchets inertes (béton, tuiles, briques, silex) — évacuation vers ISDI agréés ou réemploi sur site
- Métaux ferreux et non ferreux — tri sélectif et recyclage filière métaux
- Bois de charpente — valorisation énergie ou réemploi selon état
- Déchets dangereux (amiante, plomb, hydrocarbures) — filières spécialisées agréées, bordereau BSD obligatoire
TLTP vous remet les bordereaux de traçabilité des déchets à l'issue du chantier. Ces documents sont exigés par certains assureurs et dans le cadre de la revente du terrain. C'est une garantie supplémentaire que vous offre notre prestation.
Démolition en Haute-Normandie : ce que nos clients demandent
Non, pas systématiquement. Le permis de démolir est obligatoire dans les communes ayant institué cette procédure dans leur PLU, dans les zones protégées (site classé, périmètre ABF) et pour les bâtiments inscrits au titre des monuments historiques. En dehors de ces cas, une déclaration préalable peut suffire. TLTP vérifie pour vous les obligations réglementaires de votre commune lors de la visite terrain.
Pour une maison individuelle de taille standard (80 à 150 m² de plancher), le chantier de démolition se déroule généralement en 2 à 4 jours de travaux, hors phase de curage préalable. Une construction en silex ou en béton armé nécessite plus de temps qu'une maison en parpaings. L'accès au terrain et la distance de décharge influencent aussi la durée. Le planning est défini dans le devis après visite.
Oui, et c'est souvent la solution la plus efficace. En confiant les deux phases à TLTP, vous évitez la coordination entre deux prestataires, réduisez les délais entre la fin de la démolition et le début du terrassement, et bénéficiez d'une vision globale du chantier. Nous pouvons ainsi optimiser l'évacuation des gravats et la préparation du terrain pour les fondations en une séquence continue.
Si votre bâtiment a été construit avant juillet 1997, un repérage amiante avant travaux est obligatoire. Cette mission doit être confiée à un diagnostiqueur certifié. Si de l'amiante est détecté, un retrait préalable par une entreprise certifiée SS4 est impératif avant que TLTP puisse intervenir pour la démolition. Nous travaillons avec des partenaires qualifiés et pouvons coordonner cette phase pour vous. Contactez-nous dès le début de votre projet : plus on anticipe, moins il y a de retards.
Le coût dépend de plusieurs facteurs : surface du bâtiment, type de construction (bois, béton armé, silex, brique), accessibilité du chantier, présence éventuelle de matériaux dangereux (amiante, plomb), et distance de décharge. À titre d'ordre de grandeur pour une maison individuelle standard sans amiante en Seine-Maritime, comptez entre 80 et 150 € du m² de plancher, tout compris (démolition, évacuation, remise en état basique). Seule une visite terrain permet de vous donner un chiffre fiable.
Après la démolition, TLTP reste à vos côtés
Terrassement
Préparation du terrain après démolition pour la construction neuve.
VRD & Réseaux
Viabilisation du terrain, pose de réseaux neufs après démolition.
Assainissement
Pose ou réhabilitation de l'assainissement sur le terrain dégagé.
Aménagement extérieur
Valorisation du terrain par une cour, une allée ou un espace extérieur aménagé.
Votre projet de démolition en Haute-Normandie
Contactez TLTP pour une visite terrain gratuite et un devis détaillé sous 48h. Du diagnostic à la remise en état, un interlocuteur unique.